アネージュ上水戸

茨城県水戸市上水戸三丁目
常磐線 / 水戸駅徒歩45分
2008年築 / 11階建 / 85戸 / RC造

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10階 / 95.2㎡の場合

相場

1,487

2,352

3,216

4,081

AI査定結果

推定相場価格

2,784万円

29.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,352万円〜3,216万円

24.7万円/㎡〜33.8万円/㎡

推定賃料

14.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

アネージュ上水戸

2,580万円（27.1万円/㎡）/ 10階 / 95.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.1万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/12/09	2,580万円	27.1万円	10階	95.2㎡	4LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は27.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/12/09	アネージュ上水戸水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	2,580万円	27.1万円	95.2㎡	4LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	85戸	RC
2025/11/23	ロイヤルプラザ水戸赤塚水戸市赤塚一丁目	赤塚駅6分	1,980万円	23.9万円	82.91㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2007年	64戸	RC
2023/06/03	Gコート南赤塚水戸市姫子二丁目	赤塚駅3分	3,490万円	33.2万円	105.19㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2006年	78戸	RC
2025/04/07	ヴィヴァンコート赤塚水戸市河和田一丁目	赤塚駅19分	2,300万円	25.6万円	89.69㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	2007年	60戸	RC
2023/12/02	シーズガーデン水戸パークフロント水戸市新原二丁目	赤塚駅41分	2,100万円	21.8万円	96.5㎡	4LDK	4階 / 9階建	南	2007年	50戸	RC
2024/10/02	サンクレイドル水戸リアマーレ水戸市見和二丁目	赤塚駅29分	1,680万円	23.3万円	72.07㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2007年	72戸	RC
2025/04/19	サーパス見和表町水戸市見和二丁目	赤塚駅61分	2,980万円	25.1万円	118.69㎡	3LDK+S	9階 / 10階建	南	2006年	64戸	RC
2025/10/27	サーパス上水戸中央水戸市上水戸三丁目	水戸駅45分	1,900万円	22.6万円	84.09㎡	3LDK	6階 / 10階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/11/17	プレミスト見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,190万円	25.6万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2024/06/07	PREMIST見川水戸市見川五丁目	赤塚駅32分	2,280万円	26.7万円	85.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	2008年	66戸	RC
2025/11/14	ポレスター水戸見川水戸市見川二丁目	赤塚駅39分	2,100万円	23.2万円	90.46㎡	3LDK+S	6階 / 15階建	南東	2007年	49戸	RC
2025/11/23	D’クラディア水戸末広町水戸市末広町一丁目	水戸駅27分	1,680万円	22.5万円	74.55㎡	3LDK	3階 / 15階建	南東	2008年	55戸	RC
2024/10/20	サーパス金町弐番館ウエストテラス水戸市金町二丁目	水戸駅24分	2,980万円	31.2万円	95.53㎡	2LDK	13階 / 14階建	南西	2010年	100戸	RC
2024/06/20	サーパス千波中央水戸市千波町	水戸駅48分	1,998万円	22.0万円	90.94㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	75戸	RC
2024/02/21	サンアリーナ水戸備前町水戸市備前町	水戸駅21分	3,600万円	33.0万円	108.94㎡	2LDK	1階 / 9階建	南西	2006年	43戸	RC
2024/10/09	リリーベル水戸梅香水戸市梅香二丁目	水戸駅20分	2,550万円	27.6万円	92.52㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2024/06/07	サンフォレスト水戸東館水戸市笠原町	水戸駅59分	1,980万円	24.2万円	81.98㎡	3LDK	1階 / 10階建	南西	2005年	76戸	SRC
2025/08/24	レーベンハイム水戸コルムナード水戸市宮町一丁目	水戸駅4分	3,110万円	28.0万円	111.11㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2006年	114戸	RC
2025/09/19	レーベンハイム水戸プレミアガーデン水戸市宮町一丁目	水戸駅5分	2,450万円	33.8万円	72.53㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2004年	112戸	RC
2024/10/19	サンクレイドル水戸セレンティール水戸市城南二丁目	水戸駅6分	2,360万円	31.9万円	74.05㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	2007年	74戸	RC
2024/05/26	プレミスト元吉田プラチナテラス水戸市元吉田町	水戸駅17分	3,180万円	31.7万円	100.32㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	2011年	70戸	RC
2023/12/10	サンデュエル水戸城南パークプラッツ水戸市城南二丁目	水戸駅11分	2,180万円	29.4万円	74.05㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2004年	60戸	RC
2025/11/02	ミオカステーロ水戸パークサイド水戸市城南二丁目	水戸駅9分	2,680万円	27.3万円	98.16㎡	3LDK	1階 / 15階建	南	2007年	45戸	SRC
2024/05/18	レーベンハイム水戸ナチュレア水戸市城南三丁目	水戸駅15分	2,000万円	27.9万円	71.79㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2023/06/25	マ・トール水戸本町水戸市本町二丁目	水戸駅23分	2,150万円	29.6万円	72.69㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	2007年	42戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、水戸市では11.7%下落しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

29.1万円/㎡

前年比-21.9%

水戸市

30.1万円/㎡

前年比-11.7%

マンション概要

マンション名	アネージュ上水戸
所在地	茨城県水戸市上水戸三丁目
交通	常磐線水戸駅徒歩45分
築年月	2008年
階数	11階建
総戸数	85戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アネージュ上水戸

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